BASE — интериорен дизайн и архитектура

01ПортфолиоИнтериор и архитектураPortfolioInterior and architecture

Студио за интериорен дизайн и архитектура в София. Водим проекта от концепцията до изпълнението и техническия контрол на обекта — с BASE.Ai като втора проверка на всеки етап.

An interior design and architecture studio in Sofia. We take each project from concept to construction and technical control on site — with BASE.Ai as a second check at every stage.

ЖИЛИЩНИRESIDENTIAL: Апартаменти · Къщи · ВилиApartments · Houses · Villas
ОБЩЕСТВЕНИPUBLIC: Ресторанти · Кафенета · Барове · Офиси · Търговски обектиRestaurants · Cafés · Bars · Offices · Retail

ПОРТФОЛИО В INSTAGRAMPORTFOLIO ON INSTAGRAM@base.dsgn ЗА СТУДЕНТИFOR STUDENTSКандидатстване по програмаApply to the programme

03Един процесв два договораOne processin two contracts

14ДОГОВОР ЗА ПРОЕКТИРАНЕDESIGN CONTRACTна м²per m²

610ДОГОВОР ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕEXECUTION CONTRACT% от бюджета% of the budget

BASEDESIGN.BG

ПЛАЩАНИЯ на етапи — по договора за проектиранеPAYMENTS in stages — per the design contractтакса управление — на порции, през целия периодmanagement fee — in instalments, throughout~~50% + 20%~~~~20%~~~~10%~~м²%%%%%%

ДОГОВОР ЗА ПРОЕКТИРАНЕ етапи 1–4

DESIGN CONTRACT stages 1–4

ИЗГОТВЯНЕ НА ПРОЕКТОБЮДЖЕТ етап 5

DRAFT BUDGET stage 5

ДОГОВОР ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ етапи 6–10

EXECUTION CONTRACT stages 6–10

1. Заснемане1. SurveyЗаснемане с 3D LiDAR лазерен скенер — без грешки в размерите на проекта. Изходни данни, задание, референции.Survey with a 3D LiDAR laser scanner — no dimension errors in the design. Existing data, brief, references.1 седмица — предаване1 week — handover

2. Идеен проект2. Concept designРазпределение, материали, инсталации. Завършва с одобрение от клиента.Layout, materials, building services. Ends with the client’s approval.10 седмици — предаване
+ Х седмици — корекции и одобрение10 weeks — handover
+ X weeks — revisions and approval

3. Технически проект3. Technical designЧертежи за СМР и мебели, количествена сметка.Construction and joinery drawings, bill of quantities.4 седмици — предаване4 weeks — handover

4. Авторски надзор4. Design supervisionИнструктажи на изпълнителите за събиране на оферти. Предаване на интериорния проект.Briefing contractors to collect quotes. Handover of the interior design.2 седмици — предаване2 weeks — handover

5. Изготвяне на проектобюджет5. Draft budgetОстойностяване на КСС — оферти по количествената сметка.Pricing of the bill of quantities — quotes per item.2 седмици — предаване2 weeks — handover

6. Поръчки и доставки6. Orders and deliveriesПоръчки по одобрения бюджет, графици на доставките.Orders within the approved budget, delivery schedules.4 седмици — предаване4 weeks — handover

7. Организация на обекта7. Site organisationКоординация на изпълнителите и работите.Coordinating contractors and works.2 седмици — предаване2 weeks — handover

8. Монтаж8. InstallationМебели, осветление, техника.Furniture, lighting, appliances.10 седмици — предаване10 weeks — handover

9. Корекции и финални щрихи9. Corrections and finishing touchesОтстраняване на забележки, довършителни детайли.Snagging and finishing details.2 седмици — предаване2 weeks — handover

10. Контрол и предаване10. Control and handoverТехнически контрол до завършване и предаване.Technical control through to completion and handover.1 седмица — предаване1 week — handover

Плащания. Проектирането се заплаща на етапи — според договора за проектиране. Изпълнението е с такса управление като процент от бюджета; тя, както и плащанията към доставчиците, се изплаща на порции през целия период на изпълнението. Проектобюджетът се възлага и заплаща отделно, на м².Payments. Design is paid in stages, as set out in the design contract. Execution carries a management fee as a percentage of the budget; it is paid, like the supplier payments, in instalments throughout the execution period. The draft budget is commissioned and paid separately, per m².Услуги. Заснемане с 3D LiDAR лазерен скенер · 3D визуализации · 360° виртуална разходка · авторски надзор · управление на изпълнениетоServices. 3D LiDAR laser scanning · 3D renders · 360° virtual tours · design supervision · construction management

Какво включва проектът

What the design includes

Проектът се оценява на квадратен метър застроена площ — площта в план заедно с ограждащите стени, без общите части.

The design is priced per square metre of built area — the floor plan including its enclosing walls, without common parts.

БЕЗ ВИЗУАЛИЗАЦИИWITHOUT RENDERS: Пълният проект с всички изобразителни средства: графични схеми, фотоколажи с референции, аксонометрии и перспективи на мебелите и детайлите, цветни скици, физически мостри на материалите.The complete design with every drawing tool: diagrams, reference photo collages, axonometrics and perspectives of the furniture and details, colour sketches, physical material samples.
С ВИЗУАЛИЗАЦИИWITH RENDERS: Добавят се 3D визуализации от 3D артист в екипа — за целия обект или за отделни помещения, и 360° виртуална разходка. Могат да се добавят и по-късно, в хода на проектирането.Adds 3D renders by the team’s 3D artist — for the whole site or selected rooms — and a 360° virtual tour. They can also be added later, during design.
ИЗПЪЛНЕНИЕEXECUTION: След проектирането — отделен договор за управление и надзор на изпълнението, като процент само от частта на инвестицията (или от цялата), за която поемаме ангажимент.After the design — a separate contract for managing and supervising the works, as a percentage of only the part of the investment (or all of it) that we take on.

Точната оферта и общите условия представяме на неангажираща среща в офиса.

We present the exact quote and our terms at a no-obligation meeting in the studio.

04КонтактиContact

БЕЙС АРХИТЕКЧЪР ООДBASE.ARCHITECTURE.DESIGN

ул. „Проф. д-р Димитър Атанасов“ 22
партер, офиси 2–3
София

22 Prof. Dr. Dimitar Atanasov St.
ground floor, offices 2–3
Sofia

РАБОТНО ВРЕМЕOPENING HOURSПонеделник – петък · 09:00 – 18:00Monday – Friday · 09:00 – 18:00Работа с клиенти · 11:00 – 18:00Client meetings · 11:00 – 18:00

ОФИС · АСИСТЕНТ ПРОЕКТИOFFICE · PROJECT ASSISTANT+359 897 63 19 24 ОФИС · ПРОЕКТАНТИOFFICE · DESIGNERS+359 897 05 33 88 УПРАВИТЕЛ · БОРИСЛАВ МИЛЕНОВCEO · BORISLAV MILENOV+359 883 36 84 98 ИМЕЙЛEMAILbase.dsgn@gmail.com INSTAGRAM@base.dsgn

ЗАПИТВАНЕENQUIRY

ИМЕNAME ИМЕЙЛ ИЛИ ТЕЛЕФОНEMAIL OR PHONE ОБЕКТ, ПЛОЩ, СРОКPROJECT, AREA, TIMING

Данните се използват само за отговор на запитването. Поверителност

Your details are used only to reply to your enquiry. Privacy

Кариери — стаж, работа и стипендия

Careers — internships, jobs and scholarship

Отворени сме за млади архитекти и дизайнери — и сме истински ентусиазирани да намерим бъдещите си колеги, стига и те да се постараят. Предлагаме начален стаж по реални проекти на студиото — време да се опознаем в работата. Ако си паснем, следва място в екипа и развитие при нас.

We are open to young architects and designers — and genuinely excited to find our future colleagues, as long as they put in the effort too. We offer an initial internship on the studio’s real projects — time to get to know each other through the work. If it’s a good fit, a place in the team and room to grow follow.

.DsgnИНТЕРИОР · АРХИТЕКТУРАINTERIOR · ARCHITECTURE

Проектираме интериори и сгради — от заснемането и идейния проект до техническия проект, количествената сметка и авторския надзор на обекта.

We design interiors and buildings — from the survey and concept to the technical design, bill of quantities and on-site design supervision.

.LabПРОДУКТОВ ДИЗАЙНPRODUCT DESIGN

Ателие за продуктов дизайн — концепция, 3D моделиране и 3D принтиране, постобработка на моделите, продуктов каталог, изработка и поддръжка. Скоро.

A product design atelier — concept, 3D modelling and 3D printing, model post-processing, product catalogue, making and support. Coming soon.

стипендияscholarshipЗА ДИПЛОМАНТИFOR FINAL-YEAR STUDENTS

Студенти в последен курс по архитектура, мебелен, инженерен и продуктов дизайн — достъп до материалната база на студиото за вашия проект и награда за най-добрия.

Final-year students of architecture, furniture, engineering and product design — access to the studio’s facilities for your project and a prize for the best one.

.AiИНТЕЛИГЕНТНО ПРОЕКТИРАНЕINTELLIGENT DESIGN

Собствена система с изкуствен интелект, която в реално време следи за пропуски и разминавания в проектирането и изпълнението — чертежи, количества, срокове.

Our own AI system that watches design and construction in real time for gaps and discrepancies — drawings, quantities, schedules.

КандидатураApplication · BASE.Dsgn

Проекти и концепции приемаме само като PDF и изображения. Преглеждаме всяка кандидатура и отговаряме на тези, които са ни направили впечатление.

Projects and concepts are accepted as PDF and images only. We review every application and reply to those that have made an impression on us.

ИМЕ И ФАМИЛИЯ *FULL NAME *

ИМЕЙЛ *EMAIL *ТЕЛЕФОНPHONE

ОБРАЗОВАНИЕ — УЧИЛИЩЕ, ГОДИНАEDUCATION — SCHOOL, YEARШОФЬОРСКА КНИЖКА, КАТ. B *DRIVING LICENCE, CAT. B *Ползваме коли под наем Spark. Ако бъдете одобрени, ще е нужна регистрация в Spark или личен автомобил — при кандидатстването не е нужно.We use Spark rental cars. If you are accepted, you will need a Spark account or your own car — not needed to apply.

СОФТУЕРSOFTWARE

ОТ КОГА МОЖЕТЕ ДА ЗАПОЧНЕТЕAVAILABLE FROMДНИ И ЧАСОВЕ СЕДМИЧНОDAYS AND HOURS PER WEEK

ПОРТФОЛИО — ЛИНКPORTFOLIO — LINK ЗАЩО ИСКАТЕ ДА РАБОТИТЕ ПРИ НАС *WHY YOU WANT TO WORK WITH US * CV, ПРОЕКТИ И КОНЦЕПЦИИ — САМО PDF И ИЗОБРАЖЕНИЯ (JPG, PNG) · ОБЩО ДО 20 MBCV, PROJECTS AND CONCEPTS — PDF AND IMAGES ONLY (JPG, PNG) · UP TO 20 MB IN TOTAL+ ДОБАВИ ФАЙЛ+ ADD FILE

Данните се използват само за тази кандидатура. Поверителност

Your details are used only for this application. Privacy

Поверителност · данни от формуляритеPrivacy · form data

АДМИНИСТРАТОРCONTROLLER

БЕЙС АРХИТЕКЧЪР ООД, ЕИК 203328125, ул. „Проф. д-р Димитър Атанасов“ 22, София · base.dsgn@gmail.com.

BASE ARCHITECTURE LTD, company ID 203328125, 22 Prof. Dr. Dimitar Atanasov St., Sofia · base.dsgn@gmail.com.

КАКВИ ДАННИWHAT DATA

Само това, което попълвате: име, имейл, телефон и съобщение. При кандидатура — и образование, софтуер, наличност, шофьорска книжка, портфолио и прикачените файлове (PDF и изображения).

Only what you fill in: name, email, phone and message. For applications, also education, software, availability, driving licence, portfolio and the attached files (PDF and images).

ЗА КАКВОWHAT FOR

Единствено за отговор на запитването, за подготовка на оферта по ваше искане или за разглеждане на кандидатурата. Не ги използваме за реклама.

Only to reply to your enquiry, to prepare a quote at your request or to review your application. We do not use them for advertising.

ОСНОВАНИЕLEGAL BASIS

Вашето съгласие и стъпки по ваше искане преди сключване на договор — чл. 6, пар. 1, б. „а“ и „б“ от Регламент (ЕС) 2016/679 (GDPR).

Your consent and steps taken at your request before entering into a contract — Art. 6(1)(a) and (b) of Regulation (EU) 2016/679 (GDPR).

КОЛКО ВРЕМЕHOW LONG

Запитвания — до приключване на комуникацията, а при сключен договор — според законовите срокове. Кандидатури — до 6 месеца, освен ако не се договорим друго.

Enquiries — until the conversation ends, or, if a contract is signed, for the period required by law. Applications — up to 6 months, unless agreed otherwise.

ПОЛУЧАТЕЛИRECIPIENTS

Данните не се предоставят на трети лица. Пазят се в пощата на студиото и при хостинг доставчика на сайта.

Your data is not shared with third parties. It is kept in the studio’s mailbox and with the website’s hosting provider.

ПОТВЪРЖДЕНИЕCONFIRMATION

След изпращане получавате едно автоматично писмо на посочения имейл. Други съобщения не изпращаме без ваше искане.

After sending you receive one automatic email at the address you gave. We send nothing else unless you ask.

ВАШИТЕ ПРАВАYOUR RIGHTS

Достъп, поправка, изтриване, ограничаване, възражение, преносимост и оттегляне на съгласието — по всяко време на base.dsgn@gmail.com. Имате право на жалба до Комисията за защита на личните данни (cpdp.bg).

Access, correction, deletion, restriction, objection, portability and withdrawal of consent — at any time at base.dsgn@gmail.com. You may complain to the Bulgarian Commission for Personal Data Protection (cpdp.bg).

С изпращането потвърждавате, че сте запознати с тези условия. Пълен текст →

By sending, you confirm you have read these terms. Full text →

Изпращаме…

Sending…

Моля, не затваряйте страницата.

Please do not close the page.

Изпратено. Благодарим!

Sent. Thank you!

Ще получите потвърждение на посочения имейл. Отговаряме на кандидатурите, които са ни направили впечатление.

You will receive a confirmation at the email you gave. We reply to the applications that have made an impression on us.

Ще получите потвърждение на посочения имейл. Ще се свържем с вас.

You will receive a confirmation at the email you gave. We will get in touch.

Не успяхме да изпратим.

We could not send it.

Опитайте отново или пишете на base.dsgn@gmail.com.

Please try again or write to base.dsgn@gmail.com.

Тестов преглед — нищо не е изпратено.

Preview only — nothing was sent.